香港公司房本代办,香港公司办理房产证书

代办公司办房产证,取证时需要什么?

购房人要能提供的资料分两类。一类是购房人身份证件复印件（除了身份证、护照、未成年人的出生证或户口本）另外委托书——委托开发商代办；另一类是买卖双方同盟协议签署的文件（如房地产登记申请书、合同、房屋交接书——如若期房）。

开发商房产证办理的流程：

1、权属登记大多先由开发商能完成初始登记，后才由每个买受人分别去办理商品房买卖登记。初始登记要注意系由开发商向权属登记机构需要提供项目立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，同样开发商可要求买受人和能提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可让其办理产权，其间需开发商需要提供你所选材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有你所选协办义务。但，开发商负有的办证义务要注意分两部分：一是初始登记时以其为主兼顾的申请办理义务;二是买受人申请办产权时其所承当的协办义务。

2、当开发商将可以办理房屋权属证书的各项规定资料(共共计13件)备上留给权属登记部门进行初始登记，并提出房屋权属登记部门的收件单，应更视开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在国家规定或约定期限内申请办产权，开发商即能够完成其办证义务。

3、不违背当事人契约自由原则，双方双方约定办证义务的，从双方当事人约定。如合同约定“开发商在房产交付之日起一定期限内备上资料，为买受人向登记机构可以办理权属登记手续，买受人应按具体的要求可以提供无关证件”，开发商应在能够完成所有的房地产项目的初始登记后，还负有为买受人主动去申请办理单元权属证书的义务，买受人应按开发商特别要求及时能提供或是证件，开发商承担办证义务转眼其拿到权属登记部门跪求申请办理单元权证资料的收件单时止。

申请办理房屋产权证书的大概情况步骤为：

开发商要向房管局可以提供齐全的房屋单p资料，如规划许可证、用地许可证、开工后证、竣工图纸等。

第二，依据什么上列资料，由测绘部门通过实地测绘并草图图。

第三，依据什么换算测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。

第四，掌握买卖契约，房管局房政部门需要审核后印刷装订齐备的档案并拟定计划、发证单位。从这种过程看，要把房产证按计划进行地申请办理出去，开发商起通常作用，也不是开发商一家就能相当于完成的。

代办房产证都需要什么

办理需要的材料：

1、可以办理人提供房屋购销合同原件、补充合同原件这些商品房销售统一原件。

2、直接办理人可以提供房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。要是房屋测绘报告的格式为旧版本的，则还需如何填写房地产登记申请书和出具的证明工程竣工验收单，新版本的格式要能提供房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件就可以了。

3、办理人能提供完税凭证也就是契税缴款书。

4、已婚人士办理房产证，还是需要可以提供夫妻双方身份证复印件(原件必须校验)，结婚证复印件(原件必须校验)，夫妻双方一丁点一方肯定不能出面可以办理，则需提供给私章，如果个人委托别人代为办理，则要同时需要提供产权人双方私章。

5、单身人士办理房产证，需要本人亲自跑去申请办理，没法授权他人。还要需要提供身份证复印件(原件是需要校验)，户口本复印件(原件是需要校验)，民政局出具的证明的单身证明报告。

6、单位办理房产证，是需要可以提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(原件必须校验)，如果没有难以提交原件校验，则需要递交工商开具的彩印副本。

找房产证代理办公司需要什么手续?

1、签订协议委托协议委托代办的协议中应必须明确约定。

开发商应该要于什么东西期限内办理产权证。如果没有是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然要是因为行政原因，本地暂时不能全面的胜利土地使用权证的，只能服软了。

开发商或代理公司应当及时于什么呢期限内能提供缴纳相关税费的正式地依法查扣凭证。

约定一旦因开发商原因导致不能如期完成直接办理或办证突然发生错误的情况时如何处理，最好就是比较明确约定“也可以退房”或“不提前退房，但开发商应赔偿彻底房款x%的赔偿金”等应明确的违约处理方法。

约定假如贷款银行查封产权证和购房合同的，购房人如何核验产权证，因为状况下购房者往往只有看一眼产权证。

约定办理抵押登记的事宜。很是银行不扣留产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否需要由开发商申请办理这些如何能可以办理等事宜也应当约定不清楚。

约定代为办理费用的数额和交纳方法，并特别要求可以提供正式地的开发商公章的收据。假如购房合同对于还没有具体点约定，请一定要在这份委托协议中努力争取参加那些个条款。

2、缴产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

在多交钱之前，必须知道一点一下那些个税费的收缴标准，以便核实开发商计算出有无正确;多交钱后，一定剩余好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

3、按照约定时间去领产权证。

仔细检查证书的数量，如果没有口头约定提出两证，一定要核验是否是齐全;仔细审核产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要的是信息，如与合同约定不相符，特别要求开发商只能证明原因;核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;私吞缴纳税费的宣布发票。

法律依据

《我们人民共和国民法典》

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享受政府该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当由与不动产登记簿一致；古代文献不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条规定，权利人、利害关系人可以不可以申请去查询、截图不动产登记资料，登记机构应当能提供。

代办房产证公司

法律分析：第一步核准名称:操作:可以确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上递交核名申请。结果:核名，失败则需新的核名。第二步提交材料∶操作:核名后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审实际之前，按照预约时间去工商局递交申请材料。可是:通知经审核设立登记通知书。第三步出营业执照:操作:携带符合规定条件设立登记通知书、去办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。而:领取营业执照。第四步刻章备案等事项:操作:凭营业执照，到公安局委托刻章公司点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;到了此时，一个公司注册能完成。

法律依据：《我们人民共和国公司登记管理条例》第十八条并入有限责任公司，应当由由全体股东更改的代表的或共同委托的代理人向公司登记机关先申请名称核准;并入股份有限公司，应当及时由三百名发起人指定你的代表或者约定指派的代理人向公司登记机关去申请名称核准。可以申请名称预核准，应当并提交下列文件：(一)有限责任公司的全体股东或是股份有限公司的召集发起人签属的公司名称事前核准申请书;(二)全体股东或是发起人更改代表或者达成委托代理人的证明;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其余文件。