香港房建资质等级,香港房建资质等级标准

中国香港房建资质等级

中国香港的房建资质等级主要是通过一系列的资质要求来划分的，这些要求包括企业的注册资本、净资产、工程结算收入、项目经理的资质等多个方面。以下是整理的相关信息：

1. 房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

特级资质标准：企业注册资本金3亿元以上，企业净资产 亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，企业其他条件均达到一级资质标准。

一级资质标准：企业近5年承担过一定数量的工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。企业经理、总工程师、总会计师、总经济师等管理人员应具备相应的职称和经验。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

二级资质标准：企业经理、技术负责人、财务负责人应具备相应的职称和经验。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

三级资质标准：企业近5年承担过一定数量的工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。企业经理、技术负责人、财务负责人应具备相应的职称和经验。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

2. 房地产开发资质等级标准

一级资质：注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，连续5年建筑工程质量合格率达100%，上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

二级资质：注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，连续3年建筑工程质量合格率达100%，上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

三级资质：注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上，房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，连续2年建筑工程质量合格率达100%，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

3. 建设工程施工总承包企业资质等级

序列设有12个类别：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包等。

序列设有36个类别：地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、专业承包等。

具体的资质等级划分可能需要参考最新的法规和政策。