香港房地产开发需要资质吗,香港做房地产需要什么条件

中国香港房地产开发资质要求

中国香港房地产开发同样需要相应的资质。以下是详细的要求：

1. 注册资金要求 - 一级资质：注册资本不低于5000万元 - 二级资质：注册资本不低于2000万元 - 三级资质：企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万 - 四级资质：企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万

2. 人员要求

一级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人 - 二级资质：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人 - 三级资质：有职称的专业人员不少于10人,其中具有中级以上职称的不少于5人,持有资格证书的会计不少于2人 - 四级资质：有职称的专业人员不少于5人,持有资格证书的会计不少于1人

3. 工作经验要求

一级资质：从事房地产开发经营5年以上 - 二级资质：从事房地产开发经营3年以上 - 三级资质：从事房地产开发经营2年以上 - 四级资质：从事房地产开发经营1年以上

4. 工程业绩要求 - 一级资质：近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 - 二级资质：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平米以上 - 三级资质：近3年房屋建筑面积累计竣工5万平米以上 - 四级资质：已竣工工程质量合格率100%

5. 工程质量要求 - 一级资质：连续5年建筑工程质量合格率达100% - 二级资质：连续3年建筑工程质量合格率达100% - 三级资质：连续2年建筑工程质量合格率达100% - 四级资质：已竣工和建筑工程质量合格率达100%

6. 商品住宅销售制度要求

一级资质：商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

7. 其他要求

办理房地产开发资质申请流程包括申请人填写《房地产开发企业资质申请表》及相关材料并打印，企业向企业工商注册所在地县级及以上房地产行政主管部门提出资质申请，设立区市房地产行政部门主管对申请网上材料和纸质材料进行初审，城乡建设厅和省住房进行审查等步骤

是整理而成，具体情况可能会有所不同。建议您咨询相关部门或专业律师以获取最准确的信息。