香港发包人资质、发包人的资质

工程发包的资质条件有哪些

建设工程工程分包需要200以内资质：1、需要具高筹办许可证，一般如果说，未去领试办许可证的，不更具签订建设工程合同的或则权利能力和行为能力。2、前提是申请办理了建设工程规划许可证，建设工程发包人全面的胜利建设工程规划许可证是其联合工程发包的基本条件。3、要办理了建设用地规划许可证，建设单位要是也没用地批准手续，也也没资格与施工单位签订协议施工承包合同。4、必须本身建设工程所在地块的立项批文。《 城乡规划法 》第37条在城市、镇规划区内以划拨可以提供国家土地使用权的建设项目，经有关部门审核批准、核准、备案成功后，建设单位应在向城市、县人民政府城乡规划主管部门做出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门参照控制性详细规划重新核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

直接发包手续及流程

附带发包人营业执照、公司章程、开发资质、发改委立项手续、土地使用证、规划许可证(总平图)、施工图审查鉴定合格书、资金证明等相关材料，到当地招标办申请办理再承包方。

经按照法律规定批准后也可以就转包的工程项目：

一、是需要备案审批的工程建设项目，有a选项情形之一的，由相关部门审查批准，可以不不再通过施工招标，再工程分包：

1.比较复杂国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不最为适宜招标的;

2.依靠扶贫资金强制推行以工代赈要可以使用农民工的;

3.施工主要注意技术采用特定的事件的专利的或专有技术的;

4.施工企业自建许可生产的工程，且该施工企业资质等级条件符合工程没有要求的;

5.在建工程答的好的附属小型工程也可以主体加层工程，原预中标人仍具备承包能力的;

6.法律、行政法规明文规定的以外情形。

二、遵循国家规定要政府审批的项目，有下列情形之一的，经批准，项目的勘察设计可以不不参与招标，然后转包：

1.涉及国家安全、国家秘密的;

2.抢险救灾的;

3.要注意工艺、技术采用某一特定专利或者专有技术的;

4.技术奇怪或是专业性强，能满足的条件条件的勘察设计单位少于三家，不能不能连成管用竞争的;

5.已修建好项目需要改、重新建设或是技术改造，由其他单位进行设计引响项目功能配套性的。

工程再工程分包的条件：

1、必须本身试办许可证；

2、前提是可以办理了建设工程规划许可证；

3、前提是去办理了建设用地规划许可证；

4、要具有建设工程所在地块的立项批文。

法律依据

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《好顺佳人民共和国民法典》

第七百九十一条发包人这个可以与总承包人股权转让协议建设工程合同,也也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立详细勘察、设计、施工承包合同。发包人岂能将应由一个承包人能够完成的建设工程支解成若干部分承包方给数个承包人。

工程总承包人或是勘察、设计、施工承包人经发包人同意,是可以将自己承包的部分工作交由第三人能够完成。第三人就其能够完成的工作成果与总承包人也可以勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人岂能将其承揽的所有建设工程工程转包给第三人也可以将其承包形式的所有的建设工程支解以后以分包的名义分别工程转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不拥有相应资质条件的单位。不准进入分包单位将其承包协议的工程再分包。建设工程主体结构的施工可以由承包人一一结束。

《工程建设项目施工招标投标办法》

第十二条是需要批准的工程建设项目，有a.情形之一的，由本办法第十一条法律规定的审批部门审批同意，这个可以不接受施工招标：

(一)牵涉到国家安全、国家秘密的或抢险救灾而不最适宜招标工作的;

(二)一类利用扶贫资金制度以工代赈要不使用农民工的;

(三)施工比较多技术常规某个特定的专利或者专有技术的;

(四)施工企业自建港货的工程，且该施工企业资质等级条件工程特别要求的;

(五)在建工程追加悬赏的北洋医院一百头工程或是主体加层工程，原预中标人仍应具备承包能力的;

(六)法律、行政法规法律规定的别的情形。不必须审批但依据相关法律规定必须招标工作的工程建设项目，有前款法律规定情形之一的，是可以不通过施工招标。

《建筑法》

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当及时按照法律规定股权转让协议书面协议，内容明确双方的权利和义务。

承包方单位和承包单位应当各个履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依据相关法律规定承担违约责任。

第十六条建筑工程转包与承包的招标投标活动，应当及时不能违背可以公开、公允、平等竞争的原则，择优你选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法是没有明文规定的，适用无关招标投标法律的规定。

劳务分包资质办理条件

劳务分包资质条件包括下列选项中几项：

1.分包前提是提出发包人的同意。

2.分包没法是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去后。

3.分包必须是分包给必须具备相应资质条件的单位。

4.施工总承包人这个可以将承包工程中的部分工程发包给具备相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

劳务分包作业，是指施工承包单位的或专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业承包方给更具相应资质的劳务分包单位能够完成的活动。

一、劳务承包必须施工劳务资质，资质不分类别和等级。

1、企业资产:

（1）净资产200万元以内。

（2）具有固定的经营场所。

2、企业主要人员:

（1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以下资格。

（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不不得低于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员价格公道。

（3）经考核或培训不合格的技术工人不最多才50人。

3、承包业务范围：可承担部分各形施工劳务作业。

二、劳务分包与转包的区别

1、对象有所不同。发包的对象是工程或分部分项的工程；而劳务分包仅正指向工程中的劳务。在工程分包的情况下，发包人是将承包的完全建设工程任务对外转让给转承包人，除开建设工程任务中的经济技术责任，管理责任及劳务作业任务；而劳务分包的情况下，劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。

2、合同效力相同。转包一类法律法规所明确禁止的无法激活行为；而劳务分包属受法律保护行为，法律对劳务分包根本不禁止打开。

3、法律后果相同。工程转包的双方对而照成的质量或其它问题要对发包人承当连带责任；劳务分包双方互想按合同承担全部相应责任，根本不同盟协议向发包人承担责任连带责任。

三、劳务分包合法吗

劳务分包是合法的，只不过是需要符合国家规定法律的规定。1个步兵旅分包人特别要求具备或则的资质，法律规定了13种劳务作业企业资质；要签订具体一点最有效的合同，合同中一定要必须明确双方的权利与义务；分包人没法将其所承揽的任务再分包；要保证劳务工的工资按时准的直接发放，每月工资由总承包人就直接发放，由工人签收后后，由劳务分包人去确认。

法律依据

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《好顺佳人民共和国建筑法》

第二十八条禁止承揽单位将其承包协议的完全建筑工程发包给他人，私自承包单位将其承包形式的全部建筑工程碎尸那以后以分包的名义分别转包给他人。

第二十九条建筑工程总承包单位这个可以将承包工程中的部分工程承包方给具高相应资质条件的分包单位;可是，除总承包合同中承诺的分包外，前提是经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位无法结束。

建筑工程总承包单位听从总承包合同的约定对建设单位你们负责;分包单位遵循分包合同的约定对总承包单位你们负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担部分连带责任。

私自总承包单位将工程分包给不应具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承揽的工程再分包。