中国香港人在深圳购房需要满足一些基本条件。他们可以在深圳购买房产,手续相对简单,不需要提供社保。需要提供中国香港律师楼开具的家庭成员见证。
2. 房贷条件对于房贷条件,中国香港人在深圳的条件与内地人相同。他们需要有稳定的职业和收入,信用良好,并确有偿还贷款本息的能力。所购住房需要位于城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已经与开发商签订了《商品房买卖合同》,并支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上。
3. 多缴纳的费用中国香港人在深圳买房时,需要多缴纳买卖公证费、按揭公证费,也就是多缴纳 %的费用。
4. 境外人士审批中国香港人作为境外人士,在深圳购房前需要去境外人员审批办公室审批,通常需要7个工作日后才能出审批结果。需要提交的有效身份证件包括《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件等。
5. 提供材料在办理《境外个人在境内居留状况证明》时,需要提交一系列材料,包括本人有效身份证件、住宿登记证明等。
6. 购买二手房的特殊要求如果是购买二手房,还需要了解更多的特殊要求。例如,如果原来的户口被占用,需要到管辖区内的派出所处理入户问题。至于税费方面,中国香港人在深圳买二手房只需要交纳契税,具体金额取决于评估价。
中国香港人在深圳购房需要满足一系列的条件和要求。这些条件可能随着政策的变化而有所调整,因此建议在购房前咨询专业人士,并及时了解最新的政策信息。
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