香港物业2级资质,物业资质等级标准

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物业管理企业资质等级

在中国大陆，物业管理企业资质等级实行分级评定制度。具体的资质等级及其要求如下：

一级资质：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数百分比之和不低于100%；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。

二级资质：注册资本人民币300万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%；建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质：注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

物业管理企业资质的申请与审批

物业管理企业资质等级的审批分工明确。具体来说，国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理；省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督；设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

物业管理企业的经营范围

物业管理企业资质的不同等级，决定了它们能够承接的物业管理项目的范围。例如，一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

虽然上述信息主要是关于中国大陆的物业管理企业资质等级及其要求，但您可以参考这些信息来了解物业管理行业的基本规范和要求。如果您需要了解中国香港地区的物业资质等级及相关要求，建议您查询中国香港当地的相关法律法规或咨询专业的物业管理机构以获取最准确的信息。