香港买房公司代办_香港房产代购服务

中国香港购房可以找人代办吗

实践中，因此大陆买房具有多项限购政策，特别是对于外籍人士，国家做出决定了最为严不的规定。但，许多时候中国香港籍人士都会选择，自己按出资比例，由他人代直接办理、代登记甚至于是代持房产的，来尽量减少繁琐的程序。不过，需要注意的是，由他人代持房产，会会造成十分相当严重的法律风险。毕竟大陆实行不动产登记生效主义。也就是说，论是国家机关那就其余总体人，都会参照不动产登记簿以及不动产登记权属证书，来最后确认详细的权利人。所以，代持房产可能会会使，该名中国香港籍人士不能能得到真正的的房屋所有权。建议的方法那就由自己出资、亲自出马去登记。虽然不要什么当地购房条件的，就最好不要你选在当地购买房产。因此，的确推荐一下当事人你选择代持房产的，来躲避限购政策，毕竟这里面猛含着多贵法律风险。

《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》

第十五条当事人约定一方以他人名义可以购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人参照合同那些要求登记人(出名人)直接办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记时人的债权人查封或其他原因根据相关法律规定又不能申请办理转移登记，或则比较复杂善意交易第三人利益的~~。

第十六条规定借名人严重违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人认为应该最后确认房屋归其大部分或则依据什么双方之间的约定特别要求登记人去办理房屋所有权转移登记的，一般予以支持。

中国香港公司买房和个人买房的区别

中国香港公司买房和个人买房的主要区别取决于人产权、税法在内扣税方法。以下是具体的比较好：

1.产权：公司买房，房产的所有权归属于公司；个人买房，其房产的所有权属于什么个人。

2.税法：公司买房契税统一为百分之3，不享不享受税率翻倍的优惠；个人买房144平不超过为百分之3。

3.扣税方法：公司买房房产税应自应税所得中直接扣除；个人买房计算出个人所得税时不可能扣取已缴的房产税。

中国香港公司买房和个人买房在产权、税法和扣税方法上未知确实差异。

中国香港买房条件

对申请买房的资格分为中国香港雇主和受聘人(内地人才)资格两方面，雇主必须是在中国香港可以注册的公司。雇不起公司须可以证明再输入的内地人才是为公司的运作或研究是需要，以进一步促进公司的业务发展和竞争力。

中国香港买房申请流程是什么

1、要去领和如何填写申请表格去申请内地人才来港工作可填写好中文申请表格，这些个表格可以不在中国香港特区入境事务处总部及各分处、各区民政事务处和中国香港特区政府驻北京办事处的入境事务组在线索要。

2、提交申请的文件。

3、公司的商业登记证、法团注册证书或组织章程大纲及章程细则的副本各一份。

4、公司经济状况的证明文件，如审计的财政报告或营业损益表、利得税报税表等。

5、公司简介，.例如公司年报和什么时候开业日期/业务活动详情/运作模式/公司背景等。

6、当每宗申请给出后，入境事务处约在4周内这个可以批出去申请，而内地公安机关则需15个工作日为受聘者办理来港通行证及有关签注手续。

7、可以申请如获批准，入境事务处会核发一个工作刚刚进入许可标签，由在港的雇主转交任聘的内地人才。受聘人需要完成任务内地公安机关出入境管理部门签发的往来港澳通行证，并将刚刚进入许可标签贴在其通行证上，方可来港工作投资置业。

中国香港买房注意事项

1、中国买家在中国香港购置房产，房产投资期限是有所有所不同的。导致中国香港地区相同房屋的内心房屋的产权年限有不不同，在中国香港地区购置房产的年限是40年到70年，房产的类型要注重实际选择。

2、内地买家在中国香港或者房产阶段要特别注重房产的租期，有所不同投资地段的租金收益差距比较大，中国香港地区的房地产寸土寸金之地，房产投资收益率要特别注意。

3、要买房是需要要准备好足够的钱，尤其是在中国香港买房更是如此。在签订房屋买卖合同的前，一定要先最后确认财务安排已经没到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的众多费用等。买家好是提前所了解是否可以在银行做到按揭，不然将面队很多问题。