香港房地产经纪资质—香港房地产经纪资质要求

房地产代理销售需要什么资质?

估计依法成立并拿到工商营业执照。

依据什么《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业指派中介服务机构销售商品房的，受托机构应当及时是依法成立并提出工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立协议书面委托合同，委托合同应明确约定委托期限、委托权限和委托人和被委托人的权利、义务。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应在向买受人开具商品房的关联证明文件和商品房销售委托书；受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当据实以告向买受人推荐所代理销售商品房的无关情况。

受托房地产中介服务机构岂能代理销售不符合国家规定销售条件的商品房；受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不敢收取佣金以外的其他费用。商品房销售人员应当当经过专业培训，方可普通机电设备商品房销售业务。

扩展资料：

1、房地产中介服务机构代理销售不符合国家规定销售条件的商品房的，处以罚款警告，责令改正销售，并可处以警告2万元以上3万。

2、房地产开发企业在销售商品房中有c选项行为之一的，处以警告警告，责令限期改正，并可处予1万元不超过3万元以下罚款。

（一）未明确的明文规定的现售条件现售商品房的；

（二）未明确的规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及条件商品房现售条件的无关证明文件统一报送房地产开发主管部门审批的

（三）返本销售或是变相返本销售商品房的；

（四）采取的措施售后包租的或明着售后包租销售未动工商品房的

（五）分割拆零销售商品住宅的；

（六）不条件商品房销售条件，向买受人收取手续费预订款性质费用的

（七）未听从规定向买受人告明《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；

（八）个人委托也没资格的机构代理销售商品房的。

首批内地房地产经纪人申请中国香港地产代理资格的条件有( )。

【答案】：ABDE

首批内地房地产经纪人申请中国香港地产代理资格的条件有：①申请人为我们人民共和国公民(内地);②提出房地产经纪人执业资格并经登记;③申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员;④申请人普通机电设备房地产经纪业务不低于2年，或者为房地产中介机构负责人，或则为大学房地产方面的教授、副教授;⑤申请人冷淡房地产经纪行业发展，具有良好的职业道德和敬业精神，无犯罪记录，信用档案中无不良记录。

房产中介需要什么资质

房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的企业的经济组织。

第十二条并入房地产中介服务机构应具备什么下列条件：

1、有规定数量的财产和经费；

2、有单独计算的服务场所；

3、有自己的名称、组织机构；

4、普通机电设备房地产咨询业务的，更具房地产及相关专业中等偏下以内学历、中级以内专业技术职称人员须占总人数的50%以上。

5、从事行业房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事行业房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。