香港承包人资质(香港承包人资质证书查询)

请问注册中国香港建筑工程公司不用象大陆要有一级,二级等什么建筑资质...

《建筑业企业资质标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准除了12个类别，一般分为四个等级（专家级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准以及36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。

中国香港物业管理公司资质如何办理

《物业管理企业资质管理办法》阻外资公司

从04年5月1日起，参照建设部条列的《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第125号)，还没有拿到一级资质的物业管理公司将权利组织8万平方米以内公建、30万72平方米左右吧住宅的物业管理。7月5日，建设部首页了复评鉴定合格的一级资质物业管理公司名单，全国41个最终评审不合格的物业管理公司中，无一家外资企业。

外资企业被资质管理办法挡在小规模物业管理业务除了。

出台细则物业资质管理

是为整顿物业管理市场，规范标准物业管理，今年年初，建设部印发的通知了《物业管理企业资质管理办法》，从5月1日起开始试行。

据《物业管理企业资质管理办法》法律规定，物业管理企业资质等级分为一、二、三级。建设部专门负责一级物业公司资质证书的颁发和管理。市州级国土房管局你们负责二级和三级物业公司资质证书的颁发和管理。

其中，一级资质物业管理企业特别要求注册资本500万元以上，兼职做管理和技术人员不少于30人；二级资质物业管理企业注册资本300万元左右吧，管理人员和技术人员不不得低于20人；三级资质物业管理企业注册资本人民币50万元以上，管理人员和技术人员不最多才5人。

据规定，一级资质物业管理企业可以不高端婚礼拍摄特殊物业管理项目。二级资质物业管理企业可以不工作室承接30万平方米200以内的住宅项目和8万平方米200以内的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业管理企业可以不承接20万平米以上住宅项目和5万24平方米以上的非住宅项目的物业管理业务。

参照这一办法，外资物业管理公司再无缘一级资质。

外资公司受滞

7月5日，建设部能查到了首批初评不合格的一级资质物业管理公司名单，其中北京有10家公司赫然在榜，算上原有的11家具有一级资质的物业管理公司，北京目前共三21家物业管理公司拿到了一级资质。据北京市国土资源与房地产管理局小区办刘刚处长推荐，目前尚有两批申办一级资质的名单也在再申报过程中，但据其明说，本世纪，尚未联络外资物业管理公司的申报申请。

北京市物业管理商会会长何庆柏提醒记者，目前，外资物业公司申报一级资质要注意受阻原因有二：一是注册资金，二是物业管理面积。假如说500万元人民币的注册资金都很好办的话，物业管理面积却是一个没法短时间突破的硬指标。

依据《办法》，申报一级资质，前提是管理两种类型以下物业，如多层住宅200万平方米，高层住宅100万平米，独立式住宅(别墅)15万36平方米，办公楼、工业厂房及别的物业50万36平方米。确实请外资物业管理公司做物业顾问的小区许多，只不过能够做物业管理的小区却太少。但，物业管理面积太少，成为外资物业公司再申请一级资质最大的障碍。

据戴德梁行有关人士推荐，目前戴德梁行正准备正常申报二级资质。仲量联行也在再申请二级资质。

影响人忧

对物业管理企业普遍推行资质管理，业内意见尚不统一。

于庆新其实：“建设部出台文件物业管理企业资质管理办法，是就是为了整顿物业管理市场，初衷是好的。但，物业管理是服务行业，是否是肯定常规建筑行业、开发行业的资质评定办法？虽说可以衡量一个物业管理公司好坏的标准是服务质量，而不是规模大小。”

金地物业北京公司冯总表示，物业管理强制推行资质管理是件好事，从目前进入市场的招标项目来看，业主(或开发商)按标单位的资质一般情况下是有要求的。在公众眼中，资质在某种程度上是衡量一个物业管理公司管理能力、资源优势、社会信誉的一个综合类指标。并且资质已蓝月帝国很多物管企业直接进入市场的一道门槛，但这在某种程度上也会对一些管理优秀而资质相对较高的企业的发展无法形成障碍，从市场竞争的公平性角度来看是不合理的。

据透露，以及据说额外一级资质的物业管理公司，金地物业在近期的几个物业的招标中巳经额外很明显优势。

但对受影响比较大的外资企业可以说，却对此办法的出台不以为然。

据某外资物业管理公司的人士详细介绍，确实难以提出一级资质，在相继开展业务时会是被一定影响，只不过，对外资物业管理公司可以说，影响不太大。“毕竟我们比较少工作室承接30万36平方米不超过的住宅小区，外资物业管理公司的业务重点是高档社区，规模一般比较小，30万平方米以下的小区一般也是普通住宅，因此比较少对外承接。再说写字楼，多数都在8万平方米以上。所以我，综合各方面因素过来，物业管理资质对外资物业管理公司影响不大。”

但记者清楚到，目前北京远远超过8万平米的写字楼并不是什么少数，而30万平方米以下的中中档物业也在提高中，如果不是不能拿到一级资质，对外资物业管理公司的影响是谁都看得出来的。

对此，戴德梁行的有关人士也来表示，如果对业务影响较高，中国香港总部城就会严肃考虑申报一级资质的问题。

关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定?

中达咨询带来关与对外承包工程质量安全问题全面处理的有关规定的介绍，只希望也可以给大家带来帮助。

第一条为起到对外承包工程企业的监督管理，进一步促进对外承包工程业务的和健康发展，据《我们人民共和国建筑法》、《我们人民共和国对外贸易法》等有关法律、行政法规，如何制定本规定。

第二条

本规定所称对外承包工程，是指我们人民共和国境内企业以及境内企业与境外企业合资、合作等(以下是由境内企业)在境外从事建设工程的勘察、设计、施工、监理及别的工程服务活动。

第三条对境内企业在对外承包工程中不可能发生质量安全问题的处理，适用本规定。

第四条

普通机电设备对外承包工程的企业应在更具建设行政主管部门颁发的证书的勘察、设计、施工、监理等企业资质证书，并须取得国务院对外经济贸易主管部门发证书的《对外经济合作经营资格证书》。从事对外承包工程企业应在其资质等级和《对外经济合作经营资格证书》许可的范围内普通机电设备对外承包工程活动。

早就拿到《对外经济合作经营资格证书》而未得到勘察、设计、施工、监理等企业资质证书的，应听从或是资质管理规定，提出相对应的资质证书。

第五条境内企业对外承包工程的业绩和质量安全情况应当及时另外国内对勘察、设计、施工、监理等企业资质管理的内容。

第六条

对外承包工程的业绩也可以才是企业再申请勘查、设计、施工、监理等企业资质证书在内资质年检的业绩。企业正常申报对外承包工程业绩，应当由根据资质管理等规定再提交或则的申报材料。

第七条

对外承包工程中发生了什么下列选项中质量安全事故或相当严重质量安全问题的，对外承包工程企业需要在事故发生之日起24小时内向驻外使(领)馆经济商务机构报告;驻外使(领)馆经济商务机构应当及时向国务院建设主管部门报告，并办手抄报国务院对外经济贸易主管部门：

(一)造成一人以下死亡的或三人左右吧重伤，的或直接经济损失1OO万元人民币以下的质量安全事故的;

(二)相当严重严重违反工程所在的位置国或者地区规定按结构的工程建设技术法规也可以强制性标准，造成其余质量安全问题的;

(三)那些牵涉质量安全的违法违规行为，在工程处国或是地区导致相当严重出了问题后果的。

第八条

在对外承包工程中突然发生重大质量安全事故或是其他严重质量安全问题，在工程处国或者地区造成很恶劣影响的，国务院对外经济贸易主管部门和国务院建设主管部门这个可以参与同盟调查组参与调查。

第九条

相对于在对外承包工程中发生了什么质量安全事故或是其余严重质量安全问题的企业，建设行政主管部门依据什么《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)等有关规定对其予以去处理;对外经济贸易行政主管部门依据有关规定，予以警告、未提交按照《对外经济合作经营资格证书》年审的处理。

第十条

相对于刻意的隐瞒对外承包工程质量安全事故或严重点质量安全问题的企业，除按本规定第九条的规定给以去处理外，一年内不得擅入可以申请成功进阶资质等级也可以增项资质;不得先申请不断扩大组织经营合作资格证书经营范围。

第十一条

对外经济贸易行政主管部门和建设行政主管部门将境内企业在对外承包工程中发生了什么的必然质量安全事故或十分严重质量安全问题载入该企业的信用档案，并在相关的信息网上公布结果。

第十二条对境内企业在中国香港特别行政区、澳门特别行政区在内台湾地区承包工程再一次发生质量安全问题的处理，参看本规定不能执行。

第十三条本办法由国务院对外经济贸易主管部门和国务院建设主管部门共同负责解释。

第十四条本规定自2OO2年12月1日起具体实施。

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